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过户住房遭拒 80岁老太告房管局

80多岁的黄老太太拿着姑妈40多年前的遗嘱,要求房管局把房子过户到自己名下,可是房管局不为其办理,黄老太太遂一纸诉状将房管局告上法庭。日前,此案在荔湾法院公开开庭审理。

  黄老太太的律师称,其姑妈是自梳女,生于清末,1968年去世,是黄老太太为姑妈养老送终的。姑妈生前立了份遗嘱,将自己的房产证“收执承受”给黄老太太。黄老太太的儿子李先生称,40多年来母亲一直住在其姑妈的房子里,一天偶然整理旧物,发现了这张泛黄的房产证。

  2007年10月,黄老太太向房管局提出产权变更登记,房管局复函表示,要先办理遗嘱公证。黄老太太称,姑妈去世正值“文革”时期,根本没有地方公证。

  庭上,黄老太太称,姑妈的遗嘱是遗赠抚养协议,自己为姑妈养老送终,已经尽了义务,可以取得房产。房管局称,该遗嘱写明“收执承受”,只表示遗赠房产证,而不是房子。黄太太律师表示,房子是不动产,遗赠房产证就是遗赠房子。

  房管局认为,其姑妈在遗嘱上的意思表示不明确,如果办理过户,可能会有法定继承人提起讼诉。黄老太太的律师称,如果房管局没有证据,就推断遗嘱不明,那么任何办理过户的人都可能会因此被拒绝;就算还有法定继承人,也早过了20年的诉讼时效。庭后,黄老太的儿子李先生告诉记者,他是黄老太的亲生儿子,还曾被过继给终身未嫁的姑婆当养孙,他从小就生活在这座房子里,对母亲过户房子没有意见。

  目前,此案还在进一步审理中。

       摘自http://news.21cn.com/guangdong/guangzhou/2008/08/18/5081085.shtml



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