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(27/11)父亲拆迁换的房子给了哥哥,哥哥去世可以要回房子吗?

问:去年村里旧村改造,父亲以家中原有住宅换取两套楼房。当时市场价每平方米1800元,父亲以每平方米1000元的价格将其中一套大房折价11万,我哥拿出8万,分别给我和姐3万,给父亲2万。房子未办房产证,可能村里已经更名为我哥,请问陈律师:今年5月,我哥工亡。这房子我们还能要回吗?

答:根据你说的情况,你哥应该是出价购买了你们原来家中的房屋后与你们或者你父亲签订有拆迁后回迁的房屋归他的协议,他又凭该协议与村委签订了拆迁协议。如果是这样的话,尽管回迁的房屋现在还没有办理产权证,但是凭协议该房屋应该属于你哥的财产(如果你哥有妻子,应该属于你哥和其妻子的共同财产),你哥去世,如果他没有留下遗嘱的话,那么他的财产应该有他的法定继承人继承。(本次回复同时刊登在2011年7月7日《山西广播电视报-晋城周刊》和《山西广电网》2011年第27期)



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