问：陈律师，我买了一座房子，房产证已过户，但是土地使用证没过户。现在要拆迁，原房主要求门前的树木赔偿归他所有，请问：按照法律规定房屋买卖门前的树木归谁，如果拆迁赔偿归谁所有？

答：按照法律规定，房前屋后的树木，一般归房屋所有人所有。不过在这里要弄明白的是，房屋和房前屋后的树木是两个独立的概念，房屋并不当然包括房前屋后的树木。买卖房屋是不是包括房前屋后的树木要看合同有没有约定，如果合同没有约定的话，房前屋后树木的所有权仍然归原房主所有，拆迁补偿当然也就只能归原房主所有了。 (本次回复同时刊登在2011年6月21日《山西广播电视报－晋城周刊》和《山西广电网》2011年第29期)